力宝商产信托（Lippo Malls Indonesia Retail Trust，简称LMIRT）收购Lippo Mall Puri商场的计划受阻，部分单位持有者提出反对。

持有大约6％投票权的41名单位持有者要求信托在下周一（12月14日）举行的特别股东大会上加入新的决议案。他们要求延后收购计划三个月以便对商场重新估价。

他们也向信托提出疑问，例如为何一些租户在商场估价后提前终止租约，其中一个是租用8290平方公尺空间的百盛百货公司（Parkson），它占了商场净可出租面积的6.7％。这家公司在10月底退租。

信托上个月发表文告披露，一家名为Ranch Market的超市已进驻百盛撤出的部分空间，并且会在明年第一季开业。

另有三个餐饮业租户租下一小部分空间，其余的6356平方公尺将进行重新规划，预计在明年3月完工。

可是单位持有者认为，信托91.9％的整体租用率并未真正反映商场的未来前景，而是应该把退租的部分计算在内，租用率应该是79.8％至81.8％。

信托表示不会回应单位持有者的要求，但会回复新加坡交易所的相关质询。

信托回复新交所时说，1万2440.57平方公尺（占总净可出租面积10.1％）的租约提前解约，是今年1月至9月的数字，其中包括百盛租用空间的9387平方公尺租约是在6月底以后终止的，也就是估价当天。

两个数字之间的差额已被例为空置空间。

若不包括把停车位改建为零售空间的面积，总租用率为91.9％。