新加坡报业控股房地产投资信托（SPH REIT）旗下所有房地产的收入回升，2021财年第三季每单位派息环比增长11.3％至1.38分，恢复到冠病疫情前的水平。
根据信托昨天（7月12日）闭市后发布截至5月底的2021财年第一至第三季的业务报告，首九个月的总营收同比增长22.2％至2亿零960万元。
营收上升收入好转，主要是因为位于澳大利亚的韦斯特菲尔德马里昂购物中心（Westfield Marion Shopping Centre）比去年同期，多贡献了一个季度的收入。另一个原因是信托位于新加坡和澳洲的商场，为受冠病疫情影响租户提供的租金减免有所下降。
信托预计会在8月25日派发每单位1.38分的股息。
邻里商场业务表现依然不俗
面对冠病疫情的连番打击，邻里商场的业务表现依然不俗，金文泰广场（The Clementi Mall）及铁道广场（The Rail Mall）的出租率达100％。在邻里商场的支撑下，整体房地产出租率达98.4％。
以净出租面积计算的加权平均租约（WALE）为5.4年，按总租金收入（GRI）计算则为3年。
信托在新加坡的商场表现方面，首三季的营收同比增长16.3％至1亿5650万元，部分原因是为租户减免的租金减少。期间商场人流量和租户的销售额逐渐回稳，而且稳健上升。
在澳洲的商场也有不俗表现，首三季总营收同比升高43.9％至5310万元。
韦斯特菲尔德马里昂购物中心和Figtree Grove购物中心的租户销售额已逐渐恢复到疫情前水平，因为商场并没有受到旅游业低迷的实质影响。
信托说，两座商场具主导性的战略位置以及提供必要服务的租户组合，帮助商场维持稳定业绩。
信托在资本管理方面采取积极且谨慎的态度，以提高单位持有者的回报率，并维持强劲的资产负债表。首三季的债务成本维持在1.86％，信托有充足的债务空间，可额外获得2亿2500万元的循环信贷。
新加坡报业控股房地产投资信托周一收报0.925元，无变动。
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