尽管香港放宽限制措施，但对在香港有业务的本地上市公司股票来说正面影响不大，冠病疫情仍是主要风险。
香港前天宣布，9月15日起从中国大陆入境香港的旅客无需隔离。每天入境的旅客人数将暂时限定为2000个，必须已经接种和接受定期冠病检测。
辉立资本香港研究分析师庄嘉城接受《联合早报》访问时说，每日2000人的旅客人数低于疫情前的水平。边境仍需进一步重新开放才能带动零售和奢侈品行业显著复苏。
FSMOne.com股票和挂牌基金研究部股票分析员柯乐伊指出，香港与中国大陆的重新开放或对本地香港概念股的正面影响有限。
香港置地（Hongkong Land）在2020财年有47％收入来自香港，丰树北亚商业信托（Mapletree North Asia Commercial Trust）的香港业务则贡献55％营收。
香港置地在香港拥有零售和办公楼资产。柯乐伊预期它的香港零售组合将逐步复苏，今年下半年的平均租金预期同比上涨2%，空置率也预料继续保持在0.9％的低位。
“然而，考虑到香港置地的办公楼业务占比较大（75.8％），随着更多公司转向居家办公或混合办公模式，我们预计续约租金会下跌。”
辉立证券研究部高级投资分析师蔡栋梁也认为香港置地受到的正面影响相对较小，因为集团主要业务是办公楼、每天入境的旅客人数不算多以及旅客返回时仍需要隔离。
星展集团研究在报告中写道，丰树北亚商业信托的香港又一城（Festival Walk）商场的客流量预计增加。该零售资产贡献信托总收入约50％。
该行也看好牛奶国际控股（Dairy Farm International），因为公司在香港的药妆连锁店曼宁（Manning）受大陆游客欢迎，营收预期增加。
柯乐伊指出，由于冠病病毒迅速变异，而且接种疫苗的人仍然会传播病毒以及被病毒感染，因此香港概念股的股价预计出现波动。因此，她对未来展望持谨慎态度。此外，恢复旅行的前景仍取决于香港的疫情形势。如果确诊病例增加，就可能会阻碍中国和香港之间的旅行安排。
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