优质办公楼租金见底反弹，2019年第四季以来首次出现增长，在第三季环比增长0.2％，其中，中央商业区甲级办公楼在未来五年预计可累积增长25％至30％。
从今年第三季至2025年，全岛预料将有总楼面面积约649万平方英尺的新办公楼供应。
莱坊（Knight Frank）的一份报告指出，莱佛士坊和滨海湾一带的优质办公楼租金，在第三季环比增长0.2％至每月每平方英尺9.98元。
“由于优质办公楼的租用率在第三季相对稳定，环比仅微跌0.7个百分点至93.6%，稍微扭转第二季的0.1个百分点增长，办公楼租金出现转机，并在今年第三季度触底反弹。”
仲量联行（JLL）则在另一份报告指出，中央商业区的甲级办公楼租金已连续两个季度上扬，第三季环比上扬1.5%至每平方英尺10.05元，增速比第二季稍快。
莱坊认为，随着企业持续适应疫情暴发后的工作环境，共用工作空间运营商也继续扩充他们本地的空间，以满足远程办公时代对更灵活工作空间的需求。
在8月，德事商务中心（The Executive Centre）在莱佛士码头一号（One Raffles Quay）北楼开设了3万8736平方英尺的办公空间，而The Great Room也将在新的Afro Asia i-Mark大厦开设3万7000平方英尺的办公空间。
市场对新办公楼项目的需求也显得强劲。CapitaSpring预先承诺租用和进入最后洽商阶段的租用率已超过90%。
李及李律师事务所则从新加坡置地大厦（Singapore Land Tower）搬到靠近最高法院的桥北路25号，办公空间的面积为3万平方英尺。
分析师看好办公楼接下来的需求。仲量联行指出，在疫情期间，新加坡仍是安全的生活和工作地点，并吸引科技公司、财富管理和家族办公室等在本地设立办事处。
莱坊表示，排除冠病新变种毒株暴发或加护病房病例激增，办公楼租金在今年最后一季预料增长1%至2%，之后才稳健增长，预计在明年增长高达5%。
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