《联合早报》向新交所取得的数据显示，机构投资者在刚刚结束的第三季净买入REIT大约3亿2000万元，净卖出金融服务板块近5亿9260万元。
与上半年的投资取向相反，身为市场大户的机构投资者在第三季净买入最多房地产投资信托（REIT），尤其是较小型的工业和零售业信托。
机构投资者上半年净买入最多的金融股，在第三季却最不受青睐。
《联合早报》向新加坡交易所取得的数据显示，机构投资者在刚刚结束的第三季净买入REIT大约3亿2000万元，净卖出金融服务板块近5亿9260万元。
在首10只净买入最多的股票中，信托就占了六只。除了投资者熟悉的腾飞瑞资（Ascendas REIT）和星狮物流商产信托（Frasers Logistics & Industrial Trust），亚腾乐歌物流信托（ARA LOGOS Logistics Trust）、ESR房地产投资信托（ESR-REIT）、华联商业信托（OUE Commercial REIT），以及升禧环球房地产投资信托（Starhill Global REIT）皆入榜。
泰源私人有限公司（TerraSeeds）技术分析培训主管王彬妮接受《联合早报》访问时指出，机构投资者自今年初开始减持REIT。“机构投资者的投资期限通常看得比较远，他们会为半年至一年之后的市场布局。机构投资者在年初已经考虑到美国可能缩减收购债务，收紧货币政策。此外，经济数据也显示通货膨胀将升温。”
预测利率上升而减持REIT，机构投资者在上半年净卖出REIT逾8亿4300万元。资金在第三季回流，王彬妮预测，机构投资者在第四季仍会布局REIT。
从净买入最多的REIT来看，王彬妮认为，华联和升禧环球都和零售及酒店业有关，估计机构投资者正在为经济重新开放做准备。
新交所市场战略师霍维（Geoff Howie）受访则指出，有10只REIT和一只合订信托（stapled trust）在9月份被纳入富时EPRA/NAREIT全球房地产指数系列（FTSE EPRA/NAREIT Global Real Estate Index Series），估计也吸引了机构投资者买入。
亚腾乐歌、ESR REIT、华联以及升禧环球都获纳入指数。
大华继显一份最新报告指出，亚腾乐歌自纳入指数以来，交易流动性大幅改善。每日平均成交量从今年1月的130万美元（约177万新元），增至目前的380万美元。
随着市场进入今年最后一个季度，辉立证券研究部主管周冠龙认为，投资者仍须留意通胀。他指出，全球经济都面对同样风险，尤其是美国。“通货膨胀指标处于10年来的高位，几乎没有缓解的迹象。”
虽然不会失控，但通胀可能高于市场预期，促使美国加快加息。银行股将因利率上升而受惠，但能推动本地股市的主要利好因素依旧是边境全面重开。
周冠龙说：“主要受益的将是酒店、旅游、商场，甚至电信。尽管这些板块到目前为止令人失望，但我们仍建议从这些板块寻找适合的投资目标。”
他最看好雅诗阁公寓信托（Ascott Residence Trust）、星狮地产信托（FCT）以及泰国酿酒（Thai Beverage）等。
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