腾飞房地产投资信托（Ascendas REIT）扩大美国业务，以1亿3320万元收购芝加哥（Chicago）七个物流产业。

这些物流产业是位于美国主要物流枢纽的永久地产，总计内部面积13万2344平方米。收购将提高信托在美国物流资产投资组合的多元化。

信托管理公司执行董事兼首席执行官郑伟良说，这是信托在去年成功进入美国物流房产市场后的又一次收购，七个物流产业位于美国最大的工业重镇芝加哥。投资组合的租用率达100％，加权平均租赁期限（WALE）为五年。12名租户来自不同行业，包括物流服务、工程和食品分销。

信托指出，这些产业第一年将为腾飞瑞资创造的净收益率约5.3％，扣除交易成本后为5.1％。账面计算预估，2021财年每股派息会提高0.001分。

收购交易料今年第二季完成

收购交易预期在2022年第二季完成。

包括这项收购，腾飞瑞资在新加坡、美国、澳大利亚和英国，将分别拥有95、48、65和49个产业。

收购后，物流资产将在腾飞瑞资的美国资产投资组合占比增长到14.6％，达3亿元。总资产投资组合占比增长到25％，达42亿元。

信托周二股价跌1.08％，闭市报2.76元。