DigiCore房产信托献议收购在德国法兰克福和美国达拉斯的数据中心，扩大投资组合。两家数据中心总值约10亿元。

信托星期四（9月22日）发布文告说，将收购一家位于德国法兰克福的核心数据中心25％的股权，数据中心属永久地契，总价值5亿5800万欧元（约7亿7800万新元）。

信托可行使选择权，把在该数据中心的股权提高至89.9％。同时，信托也有选择权，收购美国得克萨斯州达拉斯一个永久地契数据中心的90％股权，数据中心总价值为1亿9900万美元（约2亿7000万新元）。

DigiCore房产信托首席执行官斯图尔特（John J. Stewart）在记者会上说，在达拉斯数据中心的收购上，信托将根据股权融资情况灵活选择，这样可以确保信托资源的优化配置。

DigiCore房产信托是由Digital Realty保荐的数据中心信托，而上述两个数据中心都由Digital Realty在过去五年建造，并已集成到Digital Realty的全球平台中。

斯图尔特说，两家数据中心交易完成后，从形式上，可让信托已公布的2022上半财年的每单位派息增加约3.1％。

而收购一家数据中心也可让2022上半财年的每单位派息增加约2％。

法兰克福是欧洲第二大数据中心市场，是全球领先服务提供商以及当地和国际企业的首选。当地强劲的数据中心市场需求和有限的新设施供应，为法兰克福数据中心未来的租金上涨提供了空间。达拉斯是北美第五大数据中心市场，商业环境良好，拥有强大的电信基础设施。此外，它的电力成本较低，为大型数据中心用户提供减税奖励措施。

斯图尔特还说，收购让信托的投资组合多元化，资产分布从四个城市增加到六个，另一方面也将信托最大的市场集中度从39％降低至33％。

此外，两个数据中心主要利用可再生能源提供的动力。法兰克发数据中心的能源完全利用水力发电；而达拉斯的数据中心里55％的能源是由风力发电提供。