新达信托（Suntec REIT）2022财年全年的每单位派息（DPU）增长2.5％至8.884分。

截至去年12月底的第四季每单位派息为1.99分，比前年同期减少12.7％。信托预计在2月28日派息。

信托星期五（1月20日）发布截至去年底的2022财年业绩。全年可派发收入增长3.4％至2亿5550万元。净房地产收入上扬24％至3亿1580万元。总营收增加19.3％至4亿2730万元。

至于下半财年，信托每单位派息同比减少9.7％至4.074分，可派发收入也跌9％至1亿1737万元。净房地产收入则增加14.7％，报1亿6284万9000元。

在去年下半年，新加坡和英国的投资组合保持坚韧表现，澳大利亚投资组合的贡献则同比减少，主要是受到旧租约到期和新租约开始之间的租赁空隙（leasing downtime）的影响，以及前年同期收到一笔退租费用（surrender fee）。

新达信托管理公司总裁钟奇雄指出，虽然信托增加了固定利率贷款和加强对外币收入的对冲，但利率预计持续上升、汇率疲弱和能源成本上涨可能冲击营运收入的表现，并在短期内给派息带来显著影响。信托也可能会考虑脱售成熟的资产来加强资产负债表。

在2022财年，信托的办公楼组合承诺出租率达98.3％，零售组合为97.5％。办公楼和零售组合的加权平均租赁期（WALE）分别为4.5年和2.4年。

新达信托星期五闭市报1.39元，涨1.46％。