凯德腾飞房地产信托（CapitaLand Ascendas REIT）宣布完成收购在英国的第五个数据中心，收购价为1亿2510万英镑（约2亿零940万新元）。
凯德腾飞房地产信托管理公司在星期四（8月17日）发表文告说，这个属于高规格的第三级主机托管（colocation）数据中心位于伦敦西北部的沃特福德镇（Watford），占地2万5000平方公尺（26万9098平方英尺），可出租面积8412平方公尺（9万零546平方英尺）。
数据中心目前有五个租户，从事资讯通信科技业、零售业、能源和金融服务，其中三个租户已租用这座数据中心超过10年。数据中心的租用率达80％，加权平均租赁期（WALE）为3.3年。
文告说，数据中心与主要交通枢纽衔接，往返伦敦非常方便。与伦敦市中心相比，沃特福德的电力供应较好，而且成本较低。
云端和数码服务需求上升 拟大幅扩展数据中心市份
公司在考虑了双方同意的1亿1940万英镑估价后，决定了这次的1亿2510万英镑收购价。
若加上收购相关费用和印花税，总收购成本为1亿2810万英镑。公司将通过在5月宣布的配售新单位集资活动筹得的资金，以及贷款来支付总收购开支。
凯德腾飞房地产信托管理公司首席执行官郑伟良说：“由于市场对云端和数码服务的需求不断上升，我们趁着市场情况良好，大幅扩展我们的数据中心市场份额。”
延伸阅读
郑伟良指出，信托的数据中心组合估价达到15亿新元，可持续为整体每单位派息增幅提供收入。
在英数据中心资产管理规模增54%
这项收购计划完成后，信托在英国的数据中心资产管理规模增加54%至5亿6980万新元，其中96%集中在伦敦。
除了在沃特福德的数据中心，另有三座数据中心在伦敦和一座数据中心在曼彻斯特。
信托投资于欧洲和新加坡的数据中心，欧洲的投资占数据中心总资产管理规模的63%，其余的在新加坡。
信托的总房地产投资价值172亿新元，假设这项收购在今年6月30日完成，数据中心的形式上占比将从7%增加至大约9%。
根据世邦魏理仕（CBRE）的一份研究报告，伦敦的互联网服务良好，吸引许多电信业者、金融服务和云端服务业者使用。由于这方面的需求高涨，导致伦敦的主机托管数据中心的容量日益不足。
报告还预测，伦敦的数据中心空置率会在今年下滑至15.9%。
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