近期，新加坡破获了总值将近20亿元的洗钱案，起获大笔钞票、名车、奢侈品及房地产等。这些奢侈品和房地产接下来将如何处置，是不少公众感兴趣的课题。过去有哪些资产曾被法院拍卖？拍卖的途径是什么？公众参加拍卖会，一定能捡到便宜吗？
在参考过去个案之前，值得注意的是，新加坡不曾发生过如此巨额的洗钱案。以往被拍卖的资产也不一定和洗钱有关，很多涉及债务问题，因债权人要求强制拍卖还债。
针对这次的洗钱案，一名负责房地产拍卖的房地产公司主管私下接受《联合早报》采访时说，一个可能的拍卖途径是负责处理执法事务和出售扣押财产的新加坡最高法院行政司法官办公室（Sheriff’s Office）。
行政司法官办公室安排出售扣押的物品和财产，包括船只、动产（movable property）和不动产（immovable property）。
2006年6月至今年6月，行政司法官办公室共安排拍卖了170艘船，今年2月就拍卖了星梦邮轮旗下的“世界梦号”（World Dream）。
去年，星梦邮轮母公司云顶香港（Genting Hong Kong）因未能偿还到期债务而申请清盘，“世界梦号”停止营运。
过去也有警方直接委托拍卖行拍卖法院充公资产的个案。2021年，涉及新加坡历来最大宗炼油厂偷油案的油槽船Prime South遭国家法院下令充公，警方通过莱坊（Knight Frank）拍卖那一艘价值超过600万元的油槽船。
在近期破获的洗钱案中，许多被扣押物品是昂贵的奢侈品。
延伸阅读
普华永道东南亚管理金融犯罪专业合伙人安德烈（Andrea Amatuzio）受访时指出，和大部分资产的拍卖过程一样，奢侈品拍卖也是由有关当局委托一家或多家已经审核的拍卖行监督交易。
拍卖行必须确保价格适当、拍卖过程透明（例如，规定最低竞拍人数），并对买家进行适当的尽职调查。如果付款由第三方收取，则应加强尽职调查程序。
1. 哪些物品曾被拍卖？
动产物品包罗万象，最近公开拍卖过的有电视、洗衣机、DVD播放机、烤面包机等。不动产则包括房子和土地。
2. 如何获知公开拍卖的信息？
如果是由行政司法官办公室安排拍卖的不动产，在确定拍卖日期前，行政司法官办公室将要求估价师准备并提交一份估价报告，并在拍卖日之前14天，在最高法院的网站发布公告。公告内容包括拍卖时间、地点和不动产的估价报告。拍卖行也会在报章刊登有关资讯。拍卖行和估价师都必须得到法院授权。拍卖行可获得的费用是销售价格的1％，估价师的收费标准，则每家不同。
3. 被拍卖的房地产会吸引哪些买家？
戴玉祥产业拍卖与销售总监陈紫萍受访时指出，与所有待售房产一样，买家通常取决于房产的属性和状况。例如，入住条件良好的有地私宅可能会吸引自住者，而土地具再开发潜力的则能吸引发展商。
陈紫萍指出，戴玉祥产业最近拍卖了位于第15区Signature Residence的一间四房式公寓，正是由最高法院行政司法官办公室安排。她说：“该公寓位于城市边缘，地理位置优越，拍卖会吸引了很多想要入住的买家。对被拍卖的房产有兴趣的买家可联系拍卖行安排看房。”
4. 起拍价或底价怎么算？
以不动产来说，可参考市场估值。如果没有人出价，拍卖行将得重新安排新一轮拍卖，底价可能修改，也有可能保留。如果竞标者的出价远低于起拍价或底价，将无法成交。如果竞标者众多，价格自然会被推高。
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