再次推出市场集体出售的珍珠坊（People’s Park Complex）拟被列为受保留建筑，业主下星期会开会进一步讨论集售和保留价等事宜，目前已有40%左右的业主签名同意集售。
负责销售珍珠坊的房地产经纪公司德续地产（Tag Realty）创始人兼业务发展总监陈映羽接受《联合早报》访问时透露，业主会在下个星期五（12月29日）开第一次会，到时可能会进一步讨论集售和保留价等事宜。
她说：“目前已经有40%左右的业主签署集体出售协议（Collective Sale Agreement）。当中，一半是商业单位业主，一半是零售单位业主。”
至于保留价会不会受影响，她说：“暂时还不知道，因为要看珍珠坊能不能同时受保留，然后又能重新发展。如果珍珠坊列为受保留建筑的话，发展空间确实比较小，但如果还是有业主感兴趣要卖的话，市区重建局表示会为这项集体出售计划提供支持，吸引潜在买家。
“我们已与市区重建局进行第一次的会面，他们似乎支持这项受保留计划，并表示会进一步讨论。”
珍珠坊集售委员会主席林方华之前透露，珍珠坊集售保留价是13亿5000万元，会跟之前一样。
五年前曾推出集售 未取得八成业主同意计划告吹
延伸阅读
珍珠坊项目曾在2018年展开集售计划，但无法取得八成业主同意，使集售计划告吹。今年3月，珍珠坊重新启动集体出售计划，展开集售签署活动。
陈映羽说，公司之所以会展开第二次集售活动，主要是因为一直接到不少业主询问，加上珍珠坊刚好也到了翻新的时候，配合当地的振兴计划。
她认为，珍珠坊具有文化保留价值，属于牛车水地标，可吸引本土消费者和旅客群，对企业来说是一大吸引力。珍珠坊的商业和住宅单位的出租表现不错，没有很多空置单位。
她认为，珍珠坊应该会吸引潜在买家，包括有意开发商场的发展商，但关键是看买卖双方能否在价格方面达成协议。要是珍珠坊成功集售，陈映羽认为重新发展成由住宅和零售房地产组成的综合发展项目的可能性比较大。
珍珠坊是商住两用项目，1973年建成，占地一公顷，楼高31层，除了有近300个零售店面和办公空间，也包括25层楼的288个住宅单位。
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