新加坡股市2023年受全球高利率、地缘政治动荡，以及经济增长不如预期的影响，海峡时报指数全年表现不如2022年，小跌0.3%。
踏入2024年，这些牵绊因素预料会持续，加上是几个主要地区的选举年，这些都为股市再次经历动荡埋下伏笔。
虽然美国联邦储备局去年12月最后一轮会议后公布，2024年或会减息最多三次，但美国时间星期三（1月3日）发表的会议纪要披露，美联储官员预期利率会维持高位一段时间，以抑制顽固的通货膨胀，但没有在何时减息上多着墨。
新加坡兴业银行（RHB）证券策略报告指出，美国联邦基金利率的顶峰在5.50%至5.75%，然后在下半年放缓至5%至5.25%的水平，因此认为美联储有可能在今年第一季再加息一次。
证券分析师普遍认为，减息对新加坡房地产投资信托（REIT）、房地产和科技类股是利好消息，不过占海指权重比率大的银行股，净利息收益率（NIM）预期被压缩，导致海指整体表现或受拖累。
辉立证券研究主管周冠龙在2024年前景报告中说，随着上限利率下调，房地产投资信托将因股息收益率更具吸引力、较低的利息开支，以及估值提高而获得三重提振。如果资产价格上升，股价偏低的新加坡房地产信托（S-REIT）潜在的上升空间最大。
零售和酒店REIT最受看好 酒店派息增长潜能最大
在众多房地产投资信托当中，星展集团研究和辉立证券都看好零售和酒店投资信托，例如凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust）和星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）。
辉立证券指出，国际旅客到访的次数增加，进而带动购物商场租户的销售额，加上租金比历史平均低15%至25%，业主有上调租金的空间。
除了旅客增加，酒店房地产信托也将受惠于更多的会议、会展与奖励旅游（MICE）和娱乐活动。
延伸阅读
它认为，酒店房地产信托具有最大的每单位派息（DPU）增长潜能，因为它们的收入增长在更大程度上能抵消未来利息支出和运营成本的上升。
我国今年的经济增长预测有1%至3%，主要由出口、直接海外投资、旅游业和人口增长驱动。
中国游客回流利好零售消费品和交通股
兴业银行研究对中国的经济今年好转表示审慎乐观，认为亚细安的旅游业会受益于中国旅客回流，尤其是新加坡，因为印度尼西亚和中国游客仍占多数。
有鉴于此，零售、消费品和交通相关的股票，如DFI零售集团、昇菘集团（Sheng Siong）和康福德高（ComfortDelGro）都受部分分析师青睐。
此外，兴业银行研究也预测，亚细安出口到中国的产品会增加，尤其是电子相关领域，而我国的制造业也会因为全球贸易改善和中国经济复苏而加强势头。它建议购入福根集团（Frencken Group）和创业公司（Venture），目标价分别是1.45元和14.70元。
基于新电信（Singtel）产生收入的能力、提供高回报率和低负债率，辉立证券、兴业银行研究、星展集团研究和华侨银行证券都推荐了这只股。
至于银行股方面，华侨银行投资研究（OCBC Investment Research）推荐星展集团和大华银行，目标价分别为39元和32.50元，而星展集团研究和辉立证券都相对看好华侨银行，分别给出的目标价为13.70元和14.96元。
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