市区重建局未来10年拟在珍珠山一带推出约6000个组屋和私宅单位，为这一区注入更多活力。

与欧南园地铁站衔接 将建综合发展项目

配合珍珠山的发展，市建局计划兴建一个与欧南园地铁站衔接的综合用途发展项目，提供各种设施与服务，也会增添休闲空间。国家公园局也会为珍珠山公园（Pearl’s Hill City Park）增添更多设施，方便脚踏车骑士和行人往来公园与其他交通设施。

珍珠山位于牛车水附近，也靠近丹戎巴葛和克拉码头。珍珠山一带绿意盎然，既有水池和公园等绿地围绕着，又靠近市区的餐饮和娱乐场所，可谓都市中的绿洲。

这一带的公共交通也很方便，有汤申—东海岸线、东西线、东北线和滨海市区线的地铁站。

鼎瑞苑上月交易活跃 万宝轩774单位去年已售罄

珍珠山一带比较新的私宅项目之一是2020年11月推出的鼎瑞苑（The Landmark），共有396个单位，截至今年1月共卖了340个或86%的单位。这个项目由中冶置地（MCC Land）、新顺利房地产（Sin Soon Lee Realty）和杰地集团（ZACD Group）联合发展，预计2025年竣工。

鼎瑞苑今年1月份的交易相当活跃，共有16个新单位卖出，最高和最低尺价分别是2934元和2338元。

延伸阅读

珍珠山等中区地段建屋 分析师：私宅组屋都将受欢迎
分析师认为，由于珍珠山、滨海南、武吉知马马城、吉宝俱乐部前址和快乐山这五处都位于或靠近市区，将引起发展商和买家的浓厚兴趣。（吴先邦摄）
珍珠山10年内6000组屋和私宅单位依山而建
市建局拟在珍珠山推出约6000个新私宅和组屋单位，包括预购组屋和租赁组屋单位。（吴先邦摄）

毗邻珍珠山公园和欧南园地铁站的万宝轩（One Pearl Bank），共有774个单位，在去年10月售罄。凯德集团（CapitaLand）发展的万宝轩去年11月有三笔楼花转售（sub-sale）交易，尺价介于2501元至2716元。

位于合乐路（Havelock Road）的翠河坊（River Place）共有509个单位，建于2000年，由远东机构发展。去年11月共有六个单位转售，成交尺价介于1590元至1834元。

Dorsett Residences是小型99年地契项目，只有68个单位，于2013年完工，发展商是Tang Suites。这个项目的交易不算活跃，去年全年只有四个单位转手，但最新的一笔交易以尺价2271元成交，为2019年11月以来最高。

Sky Everton今年1月有一笔楼花转售交易，尺价为2881元。位于艾弗顿路（Everton Road）的这个永久地契项目共有262个单位，在去年11月售罄。（谢智扬摄）

位于艾弗顿路（Everton Road）的永久地契项目Sky Everton共有262个单位，在去年11月售罄。Sky Everton今年1月有一笔楼花转售交易，尺价为2881元。这项目由SL Capital发展，于去年建成。

这个项目旁边还有三个永久地契项目，分别是Spottiswoode Suites、Spottiswoode Residences和Spottiswoode 18。