新加坡基准利率持续下滑,继调低定期存款促销利率之后,银行也调低储蓄户头利率。分析师预测,银行还会继续调低储蓄户头和定存利率。
作为银行房屋贷款主要参照的三个月新元隔夜利率(SORA)自年初跌破3%以来,不断下滑,截至星期二(3月25日),已滑落到2.5571%。
华侨银行日前通知客户,从5月1日起,将调降360户头的利率。华侨银行集团财富管理部总经理陈秀丽回复《联合早报》询问时说:“过去一年来,因利率走软,各种金融产品都受到了影响。”
陈秀丽指出,经调整,360户头依然市场上提供最高奖励利率的户头之一,首10万元存款可得到的奖励利率最高达6.3%,调整前是7.65%。
不过,存户须每月存入至少1800元薪资、日均余额每月增加至少500元、每月使用华侨信用卡消费至少500元,以及购买符合条件的保险和投资产品。
如果只以存入薪资这项条件来看,调整后,首10万元存款可得有效利率从2.5%减少0.5个百分点至2%,也就是一年利息从2500元,减少至2000元。
大华渣打也调低利率 星展按兵不动
华侨不是第一家调降储蓄户头利率的银行。大华银行去年5月1日起,把One储蓄户头的最高有效利率从5%调至4%,渣打银行于去年5月1日和今年1月1日起,两次调低Bonus$aver户头利率,从一开始的7.88%调低至目前的6.05%。
大华银行发言人回复《联合早报》询问时说:“我们会时刻留意市场状况,确保我们的利率保持竞争力。如果要得到最高利率,One户头须满足的条件是市场上最少的。”
渣打银行也回复说:“我们会密切关注市场趋势,积极主动地管理利率。”
星展银行则维持Multiplier户头利率。这个户头首10万元存款可得到的最高年利率是4.1%,条件是须每月存入薪资,再加信用卡消费、取得房屋贷款,以及购买保险和投资产品。
延伸阅读
星展银行新加坡存款及抵押贷款业务部主管蓝伟杰受访时说:“买房是一项重大的财务承诺。我们最近的调查发现,Z世代和千禧一代,相对于收入,他们的负债占比最高。”
星展把储蓄银行建屋局贷款(POSB HDB Home Loan)利率调低至2.55%,这是为期三年的固定利率,客户预付部分还款或在三年内卖出房产,都不会被罚款。这项贷款也符合Multiplier户头的条件。
六个月定存促销利率已低至2.05%
针对银行陆续调降储蓄户头利率,投资者教育平台Beansprout首席执行官黄杰伦受访时说,这是美国联邦储备局去年下半年降息的后续效应。“银行很可能继续下调储蓄户头利率,但与历史平均水平相比,仍偏高。”
今年来,银行纷纷也调低定存促销利率。黄杰伦指出,在3月初,六个月定存促销利率仍有2.85%,目前大多调降至2.5%左右,有的低至2.05%。如果利率进一步下滑,他认为,定存利率会继续承压。
美联储于去年下半年减息100基点,今年至今没减息,但由于美国经济增长预期放缓,美联储今年估计会再减两次。
经济师预测,三个月新元隔夜利率或在年底放缓到2.3%。
淡马锡信托基金会(Temasek Trust)旗下财务顾问公司MoneyOwl执行总裁兼投资总监黄君亭受访时指出,特朗普政府许多政策尚未出台,很难预测利率趋势。
对一般人来说,黄君亭认为,最重要的是要意识到,高利率往往是暂时的。“利率会根据经济状况波动,银行也会相应调整各项产品的利率。银行储蓄户头不太可能长期提供超高利率。”
若要长期稳定地应付通货膨胀、累积财富或为退休生活做好规划,黄君亭建议,不能只追求短期利率,而要从更全面的角度出发,投资多元化的产品,或填补公积金特别或退休户头。