新加坡建筑业经历十余年低谷期后，即将迎来一股建设热潮。
全国范围正推进的重大项目总值逾1000亿元，持续至2040年。这有望在多个领域产生显著积极溢出效应，特别是建筑业，预料可开启长达15年的建筑黄金期。
根据马来亚银行（Maybank）研究分析，新加坡公共和私人领域正推动一系列建设活动，包括大型交通项目，如樟宜机场第五搭客大厦发展项目、大士港口和南北交通廊道、基础建设项目如东海岸“长岛”计划、深隧道阴沟系统，以及公共和私营领域项目如组屋建设和滨海湾金沙综合度假胜地扩建工程。
马来亚银行研究主管迪兰（Thilan Wickramasinghe）说，单单这些项目，总值已超1000亿元，且将持续至2040年。
这还不包括裕廊岛约300公顷土地，作为清洁燃料与低碳能源发展与全球试验基地，以及20公顷土地将用于建设新加坡最大绿色数据中心园区等。
他预计，这些大型项目将带动今年本地建筑增长加速至6%，下来也会以每年5%以上增速，持续增长至2030年。“建筑业增长有望在多个领域产生显著的积极溢出效应。重要的是，我们认为，这将增强新加坡经济韧性，在一定程度上抵消外部冲击的影响。”
人工智能和数据中心增长 推动建筑需求
建筑业过去十年整体表现疲弱，特别是冠病疫情暴发时，2020年的建筑业萎缩35.9%，是新加坡建国以来表现最差的一年，行业陷入谷底。
近年来，随着疫情后建筑活动复苏，建筑业开始有起色，增长率回弹至4%至6%左右水平。
根据贸工部1月2日初步预估数据，去年建筑业增长预计为4.9%。建设局1月22日则宣布，我国2026年颁发的建筑合同名义总值，预计维持在470亿元至530亿元之间，与2025年相若。2027年至2030年间的年度建筑需求，预计介于390亿元至460亿元，中期建筑需求前景看好。
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华侨银行首席经济师林秀心接受《联合早报》采访时说，建筑业蓬勃发展，归功于众所周知的庞大公共项目，如樟宜机场第五搭客大厦和滨海湾金沙扩建计划、建屋发展局加快预购组屋供应、医院和工业区建设等。
“另外，人工智能（AI）和数据中心相关项目等增长型行业，推动私营领域的建筑需求增长。私宅发展商对市场前景持中性至乐观态度，意味随着政府售地计划（GLS）竞标活动升温，有更多私宅项目，未来几年可能出现积极外溢效应。低利率环境将部分支撑这一趋势。”
建筑业可抵御关税贸易逆风
星展银行经济师蔡汉廷也认为，建筑业将成为我国今年经济增长的主要亮点，有助于我国经济抵御美国关税引发的贸易逆风。
其中，住房预计是推动建筑活动的重要引擎。根据2025年发展总蓝图，未来10年至15年内，新加坡全岛将新建至少8万个公共及私人住宅，分布于10多个新社区。
蔡汉庭说，尽管面临人力与成本挑战，由公共住房及为期多年的重大基建项目驱动的持续建筑热潮，有望支撑经济增长。
他也强调，建筑业将在新加坡下一阶段发展中发挥关键作用。
“正如这个行业曾助力新加坡转型为拥有强大内外联通能力的现代化都市，建筑业也将成为推动新加坡重大交通基础设施升级的核心力量，涵盖空运、海运和陆运领域，同时还将支撑其他旨在长期提升民众生活品质的项目建设。”
另一方面，林秀心提醒说，建筑业短期内仍面对成本结构和技术员工短缺的压力。加上外部不利因素如地缘政治压力加剧，可能导致全球和区域供应链重新调整，建筑业面对更多协调和物流挑战。
她说：“AI和新型建筑技术应有助建筑业者，但它们的短期效益或许被高估。因为技术普及需要时间，且未必能广泛推广至中型或小型建筑业者。”
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