新加坡作为区域避风港的吸引力加强，带动本地豪宅市场趋暖，几乎天天都有一宗豪宅交易，也吸引不少备受瞩目的豪宅项目趁势推出市场。
其中，位于那森路的永久地契项目Nassim Quattro，尺价高达7004元，一旦成交，将刷新本地私宅尺价纪录。
受访分析师普遍认为，得益于新加坡持续吸引全球财富的吸引力，以及它作为稳定、长期投资目的地的声誉，本地豪宅市场将保持韧性。
今年初以来，豪宅市场延续去年强劲走势，有数个售价1000万元以上豪宅成交。
例如，圣淘沙升涛湾Seven Palms两个直叠单位被一名买家，以2389万元买下。The Marq on Paterson Hill一个6232平方英尺单位、Leedon Residence一个6125平方英尺单位分别以3700万元和1630万元转手。
2月，也有两个天价豪宅项目推出市场，包括房地产大亨锺奕庄故居地段，准备出售地段七分之一权益，以及Nassim Quattro重新推出。前者曾要价3亿元，后者总要价2亿5000万元。
永久居民身份中国买家重燃豪宅兴趣
Nassim Quattro由房地产公司Arcadia Consulting独家代理销售，该公司总裁梁文豪接受《联合早报》专访时说，再度推出项目主要是不少超级富豪对本地豪宅重新燃起兴趣，特别是拥有新加坡永久居民身份的中国买家。
他说：“我们已有多位买家，在考虑购买两个单位，把它们合并成一个拥有10卧房的大型住宅，甚至有买家探讨把项目全部四个单位合并成一个拥有多达20个卧房大别墅的可能性。”
Nassim Quattro位于那森路49号，地段面积为4万5006平方英尺，由新加坡汽车大王、威龙集团（Group Exklusiv）主席郭成钊（Peter Kwee）拥有。
Nassim Quattro可重新发展为优质洋房
它属永久地契公寓，外国买家也能购买。值得一提的是，若获当局可行性研究及批准，它也可能重新发展为优质洋房（GCB）。
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项目有四个双层单位（duplex），个别面积介于7384平方英尺至1万3003平方英尺，各有五个卧房。所有卧房设有套间浴室（ensuite），所有单位也设私人电梯、泳池和停车位。
四个单位总价为2亿5000万元，相当于尺价6853元。如果买家有意合并两个单位，它们的价格各为1亿4400万元和1亿零600万元，尺价相当于7004元和6658元。
迄今，本地最高尺价纪录是永久地契项目The Marq on Paterson Hill在2011年创下的6650元。这意味，一旦Nassim Quattro单位成交，将刷新本地私宅尺价纪录。
今年初以来几乎天天有豪宅交易
梁文豪认为，豪宅市场去年强劲反弹，部分原因是我国财富行业增长，有更多富豪。
他说，新加坡财富管理行业近年发展迅速，吸引许多超高净值人士设立家族办公室，连带推动豪宅交易。
利斯苏富比国际房地产（List Sotheby’s International Realty）数据显示，今年初截至2月13日，共有46个位于核心中央区、500万元及以上豪华公寓成交，几乎天天都有一宗豪宅交易。
利斯苏富比国际房地产研究部主管韩焕美说，豪宅市场去年初转热，一些新推出项目，如傲杰嘉苑（Upperhouse@Orchard Boulevard）、罗奥湾（The Robertson Opus）和Skye at Holland销售反应热烈。得益于新项目的推出。转售豪宅交易活动也呈现增长态势。
富豪超爱4000平方英尺以上大型单位
她指出，新加坡市场目前缺乏超过4000平方英尺的大型单位，这是受超高净值人士欢迎的房型。“我们预计今年会有更多类似The Marq on Paterson Hill、Seven Palms和Leedon Residence的大型单位豪宅交易。”
ERA产业总裁朱泳强说，豪宅市场会继续走强，因为过去几年富裕买家收入增长、股市收益，以及跨代财富转移增强，提高他们的购买力，使他们能升级至更高价值的住宅。
他说：“尽管面对地缘政治不确定因素，新加坡作为全球金融中心，外加它的强大法律框架、政治稳定性和坚挺的新元，会进一步强化它作为区域避风港的吸引力，使富裕买家对购置本地高价值豪宅仍具坚定信心。”
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