政府针对中东局势推出一系列援助措施，分析师指出，这将对新加坡零售业股票和房地产投资信托（REIT）带来有利刺激。其中，挂牌超市集团昇菘（Sheng Siong）预料成为大赢家。此外，政府为交通服务业者提供的支援，也舒缓康福德高（ComfortDelGro）的运营成本。
我国政府星期二（4月7日）宣布推出近10亿元援助配套，缓解中东局势对交通业者、企业和家庭的冲击。一揽子措施，包括提前在今年6月发放500元邻里购物券。
兴业银行股票研究主管瑟卡（Shekhar Jaiswal）认为，政府释放多项前瞻信号。其中，我国短期经济活动仍具韧性，但经济增长面临下行风险。同时，2026年整体通胀料高于此前预期，使4月14日的金管局货币政策检讨，成为市场关注焦点。
政府有意传导能源成本 购物券有利超市和邻里商场
他也指出，当局没有全面下调燃油税，是有意保留价格信号，让能源成本逐步传导至经济体系。随着电价预计在第三季显著上调，这将被视为能源成本传导的关键时点，而6月发放的邻里购物券，则是检验消费对经济支持效果的首个指标。
瑟卡认为，由于这类支出偏向组屋区与邻里商场，超市及以必需品为主的郊区商场，将成为直接受益者。
中国银河证券分析指出，政府提前发放邻里购物券及提高生活费补助，加上通胀高于预测的背景，将强化消费者“物有所值”的消费取向，利好以价格竞争力见长的昇菘。
这家证券行认为，昇菘的规模效应及采购多元化，将抵消全球运输成本上升带来的压力。此外，由于电力与物流等成本比率仅约4%，相关成本上涨对公司影响有限。它提高昇菘的目标价，到3.40元。
兴业银行也看好昇菘，认为它是援助措施中最明显的受益者。他给予买入评级，目标价3.02元。
我国零售业全年增长2%至3% 消费外流现象料有限
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整体零售业方面，华侨银行研究指出，在政府的生活费支持措施带动下，我国全年零售销售预计将增长2%至3%。
银行也指出，我国零售业不太可能出现如香港般，因向深圳跨境消费外流出现的长期下滑趋势。尽管新柔捷运今年底竣工后或增加消费者前往新山购物的情况，但规模及持续性预计远低于香港流向深圳的情况。
兴业银行则指出，政府此前发放邻里购物券时，增加了邻里商场的客流量、客单价和租户销售额，而这些强劲的销售额持续转化为续租时的租金上涨。
在本地以零售业务为主的房地产信托中，华侨银行最为看好凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust），因为它的派息增长前景更强劲，且业务多元化。
至于星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust），银行认为它旗下的资产可能受到零售外流影响。“鉴于长堤坊（Causeway Point）和义顺纳福城（Northpoint City）的地理位置，我们认为它们更容易受到零售销售外流至新山的影响。在影响更加明朗之前，可能会抑制投资者对这家信托的信心。”
交通行业方面，兴业银行认为，政府补贴有助于舒缓康福德高的成本压力。
“政府为包括校车、乐龄人士和残障者服务机构在内的基本交通服务的成本上涨，提供共同资助的措施。这可以为康福德高的巴士部门提供利润保障。而为德士司机和平台工作人员提供的现金，可以减少车队的更替。”
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