（北京讯）中国房地产企业遭遇史上最艰难的第三季度；30家披露第三季报的房企中，超过六成房企归属于母公司股东所有的净利润录得负增长，显示近半房企处于净亏损状态。

据《北京商报》报道，30家中国上市房企样本中，九家房企实现归母净利润同比正增长，分别是万科、金地集团、华发股份、金融街、南国置业、迪马股份、滨江集团、荣安地产以及天健集团。

19家房企归母净利润录得负增长，阳光城、泰禾集团、北辰实业在30家样本房企中录得最大跌幅，三家房企归母净利润分别较去年同期下降303.81%、309.83%、352.07%。

前三季度净亏损的房企中，既有中央国企背景的南国置业、世茂股份、首开股份等，也有蓝光发展、泰禾集团、阳光城、华夏幸福等出险房企。

报道引述中指研究院企业事业部研究负责人刘水的分析称，近几年房企销售额增速逐渐下降，部分房企房地产结算收入增速也将逐渐下降。

此外，高地价压低了房企盈利空间，房企结算毛利率持续走低。