罗弄泉发展计划是2019年新加坡发展总蓝图的一部分，目的是在靠近交通枢纽的地方兴建更多房屋。市建局邀请第一阶段入围的承包商提呈他们对罗弄泉区的详细开发和施工方案。招标将于明天截止。

罗弄泉一带、介于澳大利亚国际学校和新科技园的地段，将耗资2337万元进行基础设施工程，如加建道路、巴士站和脚踏车道，为未来住宅项目做准备。招标已展开，基础设施工程预计2024年完成。

根据上个月21日发布在政府电子商务网站GeBIZ的招标文件，招标已进入第二也是最后阶段，市区重建局邀请第一阶段入围的承包商提呈他们对罗弄泉区的详细开发和施工方案。招标将于明天截止。　

工程范围包括在新科技园（New Tech Park）的西南方预留34.9公尺宽的道路，做为双向车道连接至泉巷（Chuan Lane），并兴建相应的巴士站、下水道网络、沟渠、路灯、交通信号灯以及路牌等。

罗弄泉（Lorong Chuan）发展计划是2019年新加坡发展总蓝图的一部分，目的是在靠近交通枢纽的地方兴建更多房屋。根据总蓝图，该区共有四幅被划为住宅用途的空置地皮。

市区重建局发言人答复《联合早报》时说，罗弄泉住宅区距离罗弄泉地铁站五到10分钟的步行或骑车距离，与碧山和实龙岗地铁转换站也仅相隔一个地铁站，方便居民前往办公地点和其他设施。

发言人说，除了加盖新屋，发展罗弄泉也是个为该区增添新公园、设施和人行道的机会，以服务广大社区。“例如，我们计划建造面积约一公顷的新邻里公园，连接新住宅区与美苑（Mei Hwan）住宅区。”

设计细节稍后阶段拟定

根据总蓝图，这个新公园就建在新科技园的西北方。从美苑住宅区穿过公园，就能到达罗弄泉住宅区、泉巷公园、拟建的双向车道，以及拟建的医疗保健设施。

与双向车道平行的是一条新的脚踏车道，连接公共交通枢纽以及区内更大的脚踏车网络。

市建局也规划了新的人行道，通过新公园和开放空间，连接罗弄泉区和美苑住宅区与澳大利亚国际学校。设计特点等细节将在之后的阶段拟定。

根据国家发展部2021年开支预算，罗弄泉区基础设施工程的总成本是2337万元。市建局发言人说，这笔钱将用于兴建道路和水电设施等，为该区的未来发展做准备。

ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣受访时指出，由于靠近澳大利亚国际学校，罗弄泉附近的美苑和大苑（Tai Hwan）住宅区，目前已是澳洲家庭租房的热门地区。

罗弄泉新住宅区的地段因此相当吸引人，他认为应该会通过政府售地计划进行招标，用来兴建公寓。

但麦俊荣指出，考虑到基础设施工程预计2024年完成，外加土地招标和兴建住宅项目的时间，该住宅区预计还要至少10年才竣工。

橙易产业（Orange Tee & Tie）研究与分析部高级副总裁孙燕清也同意，澳大利亚国际学校将继续为该区的住宅发展项目带来租赁需求。“如果注入新组屋，需求应该是健康的，因为该区的新组屋供应量仍很低。”

她认为，增添新公园和绿色空间将创造一个屏障，可减少噪音，并为居民、国际学校、新科技园，以及拟建的医疗保健设施提供更多隐私。