宏茂桥一个巴刹两个月内先后出现两个月租仅一元的摊位,附近摊贩认为人流量不高、老区专做熟客外加若售卖的商品具重复性,即便租金低,生意也会面临挑战。

国家环境局公布2022年10份全岛小贩摊位投标结果,宏茂桥4道第160座巴刹有四个摊位被标下,当中两个毗邻的香料摊位各别以仅一元和八元低价被标走。

记者进一步查阅资料,发现该巴刹在9月份出炉的投标结果,亦有另一个可售卖冷冻食品的摊位以一元成功竞标。环境局的巴刹摊位租期为三年,如此一来三年租金仅为36元。

记者这两日前后走访,不愿具名的老摊贩指出,这里人流虽已慢慢从疫情时期复苏,但一向并不特别热闹,且大部分摊贩均做了数十年,已累积一定的熟客。新摊贩若进驻,如果售卖物品和现有摊贩类似,就算租金低廉,也恐因竞争激烈而面临挑战。

该巴刹小贩代表潘思豪(38岁)受访时说,宏茂桥区有好几个巴刹,但与其他附近巴刹相比,这一带住宅单位少,人流量相对没那么高,街坊一般习惯光顾多年的老档口。

“我从2013年就在这里做生意,都已经快10年了,到现在还会被很多老业者形容为‘新摊主’,可见这些摊贩在这里有多久了。”他认为自己能在巴刹持续经营那么久,也因为自己除了巴刹档口生意外,也为很多场地及活动如婚宴包办花艺装饰。

他透露,两个毗邻香料摊之前由一名年轻人经营。该摊主为第二代香料业者,在经营了约两年后,相信是因所投注的时间与精力和利润不成正比而选择结业转行。

据了解,两个香料档口于去年5月曾分别以40元的价格被标,不过潘思豪说,过后未见摊主入驻,一直空置,接着10月两个摊位再次进行招标,即便这一次结果出炉也未见踪影。“我自己原本也打算在10月那一轮招标这两摊位扩充生意,可惜错过机会。”

近六年未翻新 巴刹3月大翻修

近六年未翻新的巴刹将在今年3月进行大翻修。

延伸阅读

记者走访现场,发现去年9月以一元标得的冷冻食品档口仍空荡荡,至于10月标下的两个香料档口,有摊贩说,曾见到有人来测量摊位空间大小,但未见到投标者本人。

根据环境局官网条例显示,成功竞标的业者在签署租约协定后需于三个月内开始营业。

潘思豪认为,摊贩在成功标得档口后也可能因不同考量因素,最终选择不经营。“有些人可能在标得摊位后再进行实地考察,发现地点和自己想象不符,又或许是因为我们10月间才得知巴刹在今年3月将进行大翻修,预计5月1日才会重开,这些因素或会影响开档的决定。”

隔两排招标价大不同 业者千元标摊位扩充生意

隔两排摊位招标价大不同,现有业者千元标摊位扩充生意。

资料显示,该巴刹同一个月还有一杂货摊以超过1200元标得,得标者是目前经营杂货摊40多年的蔡姓女业者。据她透露,原本的摊贩退休,由于她的货品多,摊位太小每天收拾很麻烦,因此一听到对面摊可以出租就出价租下,毕竟有这个需要。

蔡女士说,自己在这里扎根多年有很多熟客,有些老街坊搬离这区后还会回来光顾她。

潘思豪透露,蔡女士的摊位目前也是巴刹所有摊位一般用品的供应商,因此也有一定的基本生意量。

据他了解,该巴刹一般档口目前的租金市价为300余元,而杂货店类的租金则较高,至少700元。