夫妇便宜出租组屋，但要求初一十五上门拜祖先，有洁癖的他们也要求租客保持整洁，不过日前上门发现房子太肮脏，指租客违约要对方搬走被拒，还被拉黑。

蔡先生（57岁，自雇人士）与妻子郑敏宁（51岁，经理）之前住在武吉班让第536座组屋的四房单位。

2021年疫情期间，两人决定回福建探亲一段时间，因此将房子出租。

郑敏宁告诉记者，去年10月他们将房子租给一对30多岁的中国年轻夫妇。由于要求租客必须每逢初一十五让姐姐进屋拜祖先，并且必须保持屋内整洁，因此他们只以月租2750元出租给对方。

“我们都有洁癖，希望家里干干净净，对方也承诺会保持房子干净整洁。我们通过电邮协议好后，在合同里注明这些额外条件，最后由住在同座组屋的姐姐代劳与男房客签约。”

她称根据合约，若双方临时解除合约，须提前一个月通知，并赔偿一个月租金。而若有任何违约行为，也须赔偿一个月租金。

两人在上月28日从中国回新，并到酒店居住，目前暂居朋友家。本月6日，两人决定回家拜祖先，因此通过姐姐提前告知对方，待抵达单位时，他们却被屋内景象吓傻了。

“地板黏糊糊的，到处都有头发，厨房和厕所都有污垢，他们只住了四个月，却仿佛四年没有清理过一样。我们美美的温馨小屋被搞成垃圾屋，我们怎么安心住在外面？”

郑敏宁说：“既然他们违反合约，我们便要求他们在一个月后搬走，岂料对方却坚决不肯，还在微信上辱骂我，甚至拉黑我。”

“愿退押金 只求搬走”

郑敏宁强调，当初在租约内已注明必须保证屋内整洁干净，如今厕所、厨房及餐桌上都出现许多污渍，无法清洗，租客违反承诺和租约，她才会要对方搬。

“我们突然要对方搬走，也确实违约了；但对方也违约在先，所以违约金的部分算是扯平。现在我们只希望拿回房子，不求对方赔偿，也会归还押金，但对方就是不接受。”

她说，待拿回房子后，愿意与对方细谈赔偿事宜，盼对方了解彼此的难处。

“这四个月来，姐姐曾反映房子被他们弄得很脏，当时我们在国外，他们一直告诉我们有清理干净，我们就相信了，没想到会发生这样的事。他们没有理由赖在我们家……”

租客：整洁程度看法有异

男租客受访时说，屋内的整洁程度属于正常范围，合同上没有任何条约能以此为由解约。

“我们没损坏任何属于房东的物品，即使我们损坏了，房东也应该在合约到期后检查，并用押金赔付。我们仍在购买家用电器，因此家里堆了一些纸箱，但厨房和厕所原本就有污垢，我们只能尽量保持原样。”

他也透露：“房东夫妇上来当天，带着很多行李回来收拾，到了当晚8点多又折返，直接用钥匙开门，说要找我们协商，最后还说要收回房子，一切发生得很突然。”

他强调：“如今租约不满半年，房东违约就要承担责任，房东太太情绪激动无益于解决问题。只要他们支付违约金，我们可商量后续事宜。这是我们首次租房，遇到这种事，我们也很吃惊。”

针对用锁匙自行开门，房东都不承认这么做，称自己有敲门才入屋。