裕冰坊8月7日起停业将重新发展成住宅项目，受访业者大多在7月底搬离或停业，有店主吐苦水指签三年约租期未满，与第三方签下的网络、警报系统等合约只能毁约，得自掏腰包支付超过1000元的违约金。
《新明日报》2月报道，裕冰坊（JCube）今年8月7日起停止营业，将重新发展成40楼高的住宅项目，一楼和二楼是商场，预计今年下半年推出销售。商场营业的最后一天是8月6日，并于当天晚上10时关闭。
距离熄灯不到三个月，记者星期四（5月25日）下午走访裕冰坊，观察到超过九成的商家依旧正常营业，人潮不减。手表店老板陈秀月（49岁）于1997年在裕廊东地铁站旁的店屋开业，2021年地铁站因兴建裕廊区域线开展施工，她搬进裕冰坊并签下三年合约至2024年初。
她告诉《新明日报》，当时签约时并未料到，三年合约未满商场就要关闭。“签下租约后，我也和第三方运营商签了三年警报系统和无线网路的合约，如今只能8月初就毁约。”她也得因此贴上1056元的违约金。
“我们上个月向商场管理层寻求帮助，目前还在等待他们的答复。”陈秀月将在7月31日结束裕冰坊的业务，手表店在蔡厝港和油池设有分店。
陈姓女店家（42岁）在裕冰坊经营服装小店已有10年。她说，冠病疫情后至今，生意每况愈下，最糟时每天只赚几十元，每个月亏损的运营成本约5000元。她将在7月31日关店歇业不再继续。
她告诉《新明日报》，往昔裕冰坊二楼随处可见服装小店，现在只剩七家。同是服装店老板的郭小姐也说：“现在搬去哪里租金都太贵，就索性不做了。”
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林姓服装店老板透露，管理层曾转介他们迁至西城（Westgate）开店。“可那里的租金是现在的一倍多，我无法负担，8月6日最后一天营业。”
音乐学校迁新址 三成学员退学
音乐学校迁至附近小型商业中心并提供周末免费接送服务，仍有三成学员退学。
裕冰坊四楼聚集不少培训机构。其中，诗韵音乐学院（Seimpi School of Music）将在7月末迁至科学馆路的Bestway Centre，8月初恢复营业。员工舒提亚告诉《新明日报》，一些家长反映新地址较远，学校因此将在星期五和周末为学生提供免费接送服务。
“但仍有家长嫌远、且更喜欢裕冰坊这样的商场，我们因此流失了三成学员。”
同层的四家补习中心，也都在7月末、8月初搬离，两家将迁至裕廊东中央公积金局大厦、一家去裕廊区域图书馆，另一家迁至Jem购物中心。
2月宣布将关闭 五商家已搬离
裕冰坊发言人回复询问时透露，自从2月7日宣布商场将关闭以来，搬离的只有五家，大多数租户都未搬迁。目前，商场没有计划替换这些已搬离的商家。而裕冰坊目前还有超过100个商业租赁合同。
发言人指出，裕冰坊向租户发出8月会关闭的官方通知，是符合租赁协议的。商场的管理团队正与租户紧密合作，提供必要的协助，确保商场的交接顺利。
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