位于重要历史区和二级保护区的受保留建筑，若在列为保留建筑前已在上层进行扩建，只要设计与历史建筑协调、结构采用砖石等永久材料，且已成为街景的重要部分，扩建部分就无须拆除。
市区重建局修改受保留建筑指导原则，新原则去年12月1日起生效。
旧版指导原则规定，重要历史区（Historic Districts）和二级保护区（Secondary Settlement）内的受保留建筑在进行重大工程时，应保留原有建筑的轮廓。未经许可擅自改建的，须恢复原建筑轮廓。
我国的受保留建筑地区主要有三个：驳船码头、牛车水、甘榜格南和小印度属于重要历史区；重要住宅历史区（Residential Historic Districts）包括布莱平地（Blair Plain）、经禧（Cairnhill）和翡翠山；二级保护区则有马里士他、美芝路、芽笼、惹兰勿刹和如切等11个。
考虑到保护区的历史意义、周边发展的背景以及每个地区的长期规划意图，指导原则在不同程度上适用于不同类型的保护区。其中，针对重要历史区受保留建筑的指导准则最为严格，以保持这些历史街区的氛围和特征。
在新的指导原则下，所有保护区内填充地段（infill site）的设计都须符合更严格的指引。比如，若要在填充地段上发展新建筑，其设计应与区内历史建筑风格相异，不可完全照搬毗邻受保留建筑的设计，以免造成混淆。
填充地段是指住宅区之间空置或有待重新发展的国有土地。
更灵活允许受保留建筑屋顶安装太阳能板
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此外，为推动可持续建筑设计，新指导原则也更灵活地允许受保留建筑在屋顶安装太阳能板。
市建局答复《联合早报》时指出，市建局大约每五年会与专业行业代表、承包商和业主进行磋商，对店屋和洋房的现有保护指导原则进行全面审查。最新修订的指导原则旨在提升现有保护区的特色，同时尽量减少对保护区特征的影响，并促进永续发展。
新加坡科技设计大学建筑与可持续设计系副教授杨茳善，对市建局持续修订受保留建筑指导原则表示欢迎。他指出，我国自1989年推行保留计划以来，建筑的保留工作并不是一成不变的，对于建筑保留的理解及标准也在持续演变。在符合国际上的保留建筑标准时，也得根据本地的实际情况，制定适合本地的指导原则。
他以小印度一带加富路（Cuff Road）19号的受保留建筑观音宫及旁边的两栋三层建筑为例说，一旦业主展开施工，根据之前的指导原则，第三层的扩建部分就必须拆除。但在新版指导原则下，若符合当局列出的条件，扩建部分就有可能获得保留。
建筑古迹修复与研究顾问公司Studio Lapis合伙创办人何永轩受访时指出，这次修订指导原则的一个新焦点是历史建筑的维护及日常护理，这比建筑物遭严重损坏后再花钱修复来得理想。此外，当局如今也允许对历史建筑进行更现代化的诠释，从建筑本身或隔壁建筑中汲取灵感，而不是复制外观。
有必要扩大本地从事建筑修复专业人才
何永轩认为，有必要扩大本地从事建筑修复的专业人才库，因为这是唯一可持续的方式。在本地从事历史建筑修复的工匠，许多来自马来西亚和中国。冠病疫情期间，他们当中许多人无法来新。为吸引更多人加入建筑修复行业，除了开设相关职业培训课程，也须改变人们对待建筑相关工作的心态。
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