武吉班让第二次卖出百万组屋，一个公寓式单位上个月以100万7788元易主，负责交易的房产经纪透露，买家是为与父母住得更近的夫妻，愿以高价购买来长久居住。
根据建屋发展局官网资料，该公寓式组屋属于优质单位（Premium Apartment），位于捷乐布路（Jelebu Road）第184座，楼层介于22至24楼，面积为126平方米。该组屋建于2003年，剩余屋契约78年。
这是武吉班让隔了半年后再次卖出的百万组屋。去年9月，同样位于捷乐布路的一个公寓式组屋单位以102万元易主，成为武吉班让首个百万组屋。该单位位于第181座，楼层介于28至30楼。
《新明日报》联系负责上个月这笔交易的ERA房产经纪许嘉泰。他透露，卖家夫妻获悉9月那笔百万交易后，对求售价有信心。
“原屋主是高薪白领，打算卖了这间公寓式组屋后购买公寓，所以他们也不急着脱手，愿意慢慢等到合适的买家出现。”
许嘉泰说，单位吸引不少潜在买家的兴趣，大多数都是看中该地点靠近地铁，附近又有三个商场。最后，单位被一对年轻首购夫妻购得。由于单位离买家父母家很近，买家还可获2万元的近居购屋津贴。
“买家夫妻很可能就是为了能长久在这里住下去建立家庭而愿意以高价买下单位，他们将来有了孩子之后，该单位有足够的房间和空间。此外，又有父母可以帮他们照顾，附近又有正华小学，而且这个单位的状况相当好，买家不用多耗时耗费装修，就可以很快搬进来居住了。”
政府不再兴建公寓式优质组屋
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ERA产业主要执行官林东荣指出，这类公寓式优质组屋单位全岛并不多，且政府已不再兴建，因此物以稀为贵，所以一般不难卖出高价。再加上单位楼层高，可享无遮挡景致，而且步行几分钟可到地铁站和商场。
橙易产业研究与咨询部副总裁孙燕清则引述数据指出，截至目前共有95个公寓式优质组屋和阁楼单位卖出百万高价。这95个单位之中，大部分在女皇镇、红山、加冷—黄埔、碧山等热门地段，只有四个来自榜鹅和两个来自武吉班让。
“以武吉班让这个地点来说，能卖出这个高价是相当不错的，而且20多年的屋龄也不算太新，因此相当难得。”
博纳产业主要执行官林永富认为，该单位虽然地点远离市区，但具备面积较大且相对较新的两大百万组屋条件。
上季百万组屋数量破纪录
博纳产业（PropNex）研究与内容主管黄秀莹，针对建屋局星期一（4月1日）发布的今年第一季度组屋转售预估数据指出，今年首三个月共出现185个百万组屋。这已是百万转售交易持续增加的第五个季度，也是以单季度而言最高的纪录。
今年1月份就有74笔百万交易完成，2月份和3月份则分别有50和61笔。此外，该季度内也出现两笔150万元以上的天价组屋交易，这两间天价组屋都来自大巴窑的私人组屋（DBSS）项目。
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