义顺公园小贩中心管理公司向摊贩收租之余还向小贩的收入“抽佣”，做法引质疑。管理公司澄清指该模式让营运更平衡，且月租上限是2550元。
本地知名美食家司徒国辉近日在社交媒体连续发文，先点名武吉坎贝拉小贩中心的管理问题，上星期六（8月23日）又对由Timbre集团经营的义顺公园小贩中心提出质疑。
他指出，政府兴建的小贩中心原意是为社区服务并提供创业机会，如今管理公司却在收租之外，还抽取摊贩高达15％的营业额。
他也抨击管理方未替摊贩寻找低价煤气供应商，反而强制要求配合推出折扣活动等做法，并呼吁当局检讨相关模式，重新平衡社区、摊贩与管理者的利益。
《新明日报》记者星期三（27日）早上走访义顺公园小贩中心，一名摊主庞先生说，虽然管理方会以摊贩每月营业额15％的计算方式抽取费用，但这笔收费也是有上限的。不过他说，租金、水电及其他维护费用加起来，一个月的支出也要超过4000元。
“不过，管理公司在一些方面还是能尽量满足我们的需求，例如请假安排比较灵活，不像有些地方必须白纸黑字提出申请。”
另一名摊主黄先生则指出：“一般只有咖啡店才会抽取营业额15％的费用，但这里人流量并不算多，大家的生意都会受影响。”
多名摊贩透露，只有当每月营业额超过1万4600元时，才会被征收15％的费用。
Timbre集团也澄清，义顺公园小贩中心自2017年以来采用“租金随营业额浮动”的模式，摊贩收入低时，租金也会相应减少，以帮助摊贩减轻负担。
集团说，部分生意较好的摊位，实际租金比例甚至低于营业额的15％。这种模式能让管理业者和小贩更好地分担风险与收益。集团也称，每个摊位的租金有上限，每月不会超过2550元。
集团指出，所收租金用作中心运营，盈余的一半会回馈摊贩以及中心，包括用作举办节庆活动与市场推广，以吸引人流。自2017年以来，该小贩中心一直维持这一模式。
被指装电眼‘监视’小贩 澄清：查噪音源头兼保安
被指在摊位内安装电眼“捉”不按规矩申报收入的小贩，管理公司指电眼是去年接获附近居民针对噪音的投诉后安装的，也起到保安作用。
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司徒国辉提到，为了防止小贩少报收入，管理公司在每个摊位内都安装了有收音功能的电眼，但此举却侵犯了摊贩们的隐私。
对此，Timbre集团回应称，自去年8月起，管理方多次接获附近居民投诉夜间噪音，尽管已多次提醒，情况依旧未改善，才决定安装电眼。
集团强调，电眼主要用于识别噪音来源，加强安全管理，协助处理纠纷，同时也能核实个别摊贩是否绕过零售点系统（POS）收银，以确保租金计算准确。
摊主黄先生坦言，感觉电眼有些侵犯隐私。
不过他也透露，的确曾有摊贩为了避开15％的抽成，在系统中少输入营业额。
据记者观察，电眼在每个摊位内的零售点系统机器上方。
18条规每项违规罚100元 称警告不果才开罚
合约列18罚单，每项违规罚100元，管理公司称会先提醒，逼不得已才开罚，中心的整洁环境有目共睹。
司徒国辉也贴出一份小贩中心的摊贩合约，当中列明共18项违规行为，包括拒绝让顾客通过应用程序支付、少输入营业额、在摊位外摆放物品、未提供托盘等，每项皆罚100元。
他指出，这些规定令人震惊，认为应先提供指导，若摊贩顽固不改，再予以警告，最后才罚款。
管理公司回应指，根据合约条款，摊贩须维持清洁舒适的营业环境，并妥善管理摊位与员工。
相关违规罚款机制自小贩中心开业以来一直存在，且仅在多次口头提醒和书面通知不起作用后才会执行。到目前为止，小贩中心的常客普遍认可这里清洁舒适的用餐环境。
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