加密货币发行商Terraform Labs共同创办人权道亨，在所推出的加密货币崩盘前五个月，看中乌节路一套3880万元顶层豪宅，并支付约1940万元（占购价50％）的选购权费及后续付款，不料交易未能完成就出事。
发展商没收这笔巨款，韩国籍权道亨（Do Kwon，33岁）称没收无效，委托妻子向新加坡高庭追讨，但申请上月26日遭驳回。
涉案公寓Sculptura Ardmore发展商为SC环球（SC Global）发展私人有限公司，答辩人Covenson私人有限公司是旗下公司。
公寓位于阿摩园（Ardmore Park），2014年竣工。2017年，Meta联合创办人萨维林（Eduardo Saverin）以6000万元买下其中单位，为豪华公寓立下新的市场标准。
根据《联合早报》查阅的高庭文件，权道亨在2021年12月选中公寓19楼一套双层四卧室顶层单位，面积约7567平方英尺，是楼盘仅有的三套顶层单位之一。
同年12月15日，新加坡政府把外国人额外买方印花税（ABSD）从20%调高至30%。权道亨要求18个月的选购权期限，称要租下单位，当时他也在等待新加坡永久居民申请结果。
Covenson同意，并于12月23日发出选购权书，规定须先付50%购价，包括1%选购权费、4%两周内付款及45%后续付款，让选购权在18个月内持续有效，并发出租约，剩余50%在交易完成时支付。公寓降价至3880万元，权道亨支付选购权费，并于2022年1月及2月按期支付两笔后续款项。
选购权书规定，如果没有按时支付后续款项或未能在2023年6月22日前行使选购权，选购权将失效，已支付款项将全部没收。
当时，权道亨与妻子李多恩（Lee Daeun，译音）签订16个月租约（2022年2月到2023年6月），月租4万元，一次性支付租金64万元，并在单位进行大规模装修。
2023年5月17日，权道亨授权妻子支付1000元行使选购权，但未能在5月31日如期完成交易。6月22日，选购权及租约到期，Covenson终止买卖并保留已收款项。约同个时候，权道亨因加密货币崩盘在韩国和美国卷入诉讼，随后逃离韩国、在黑山被捕，并被引渡到美国接受欺诈指控。
延伸阅读
2024年10月，权道亨通过在新加坡居留的妻子提起诉讼，要求高庭裁定Covenson没收1940万元无效，并连同利息归还。
本案核心问题在于：权道亨行使选购权后却未完成交易，卖方是否有权保留已收款项？
Covenson援引判例指出，这些款项是为了授予和延续选购权而支付，属独立且已履行的契约，因此不可归还。权道亨则认为，一旦行使选购权，款项即构成屋价的一部分，应根据定金法律归还。
因交易告吹，单位最终以3450万元转售。
李多恩逾期居住在单位至2023年7月25日，但已支付额外一个月租金。卖方指她违约，须再付一个月租金，并追讨9万多元修复单位的费用。
高庭法官菲立·惹耶勒南在内堂驳回权道亨的申请，同时驳回卖方追讨修复费的要求，但允许卖方获得多一个月4万元租金及讼费。权道亨由萧福鸿律师（译音，Colin Seow Chambers）代表，发展商由李德财律师（Allen & Gledhill）代表。
从加密货币帝国崩塌到法庭追诉——权道亨背景概览
权道亨在新加坡注册加密货币公司Terraform Labs，推出TerraUSD（UST）稳定币及区块链原生代币LUNA。两种加密货币于2022年5月因市场挤兑崩盘，全球投资者损失高达400亿美元（约515亿新元）。
事发后，权道亨被美国和韩国通缉。2023年3月，他持假护照试图从黑山乘坐私人飞机前往阿联酋的迪拜时落网，2024年12月被引渡至美国，面对欺诈和洗钱共谋等指控。
今年5月，他和LFG（Luna Foundation Guard）基金会，在新加坡国际商业法庭被366名投资者起诉，索讨约6600万美元至9000万美元。
今年12月，美国法院将针对他的认罪宣布判罚。
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