（东京讯）日本人口减少，全国各地的空置房在过去20年增加了近一倍。由于担心这会造成安全与卫生问题，日本政府因此考虑对无人打理的空置房征收房地产税。

日本土地住宅统计报告显示，无人居住的空置房屋在2018达到近350万套，预计到2030年，这个数字将达470万套。政府指出，空置房腐坏时可能会导致安全和卫生问题。

国土交通部长齐藤鉄夫4月27日在众议院的全体会议上向议员解释《空置房屋特别措施法》的修订条文。他说：“预计空置房会继续增加……我们必须加强应对措施。”

《日本经济新闻》报道，2015年生效的《空置房屋特别措施法》将存在倒塌风险的空置房屋指定为“特定空置房屋”，让市政府向所有者发出建议和命令，并对不进行房屋修葺的屋主处以罚款，随后还可以接手处理这些房屋。

然而，空置房屋经理协会会长山下祐司说，此法未能减少空置房的数量，那是因为极少的房地产属于“特定”类别。

修正案已于3月获得内阁批准，目前正在国会审议，若获国会通过，政府将有更强的控制权。由于这些空置房屋原是供人们居住，通常会获得房地产税减免。根据修正案，空置屋将不再获得这些税务减免。

修正案将允许政府征收惩罚性税收，屋主今后得支付的税可能是目前的六倍。

京都市政府已开始采取措施，处理房屋空置问题。市政府最近宣布，将于2026年开始对空置房和度假屋等不经常使用的房屋征税0.7％。

但批评人士指出，强化的措施不能解决根本问题。东京房地产顾问长嶋修说：“农村地区的房地产税原本就很低，政府增税无法促使人们拆除空置房屋。”

他说，如果新建房多于正在处理的空置房，这个问题将仍然没有解决。他指出：“根本问题在于即使人口在减少，政府也没有改变对新住房建设给予慷慨税收优惠的基本立场。”