余氏总会财政余玉莲说，疫情期间，会馆在3月至5月给租户20％租金回扣。但因为要应付日常开销，“给一些租金回扣我们还是做得到，但如果完全不收租对我们而言会有些困难。”

本地许多会馆都靠出租房地产赚取租金以维持日常开销，这几个月来因冠病疫情严重冲击零售业，许多商店不能营业，无法缴付租金，影响了会馆的租金收入。

去年底刚庆祝90周年的余氏总会1954年向余东旋家族买下位于武吉巴梳路（Bukit Pasoh Road）的两层楼店屋。余氏总会秘书余平光说，会馆2002年7月把楼上单位租给一个粤剧团体，之后改为出租一楼，会所则搬到二楼。目前，会所一楼出租给一家酒吧，3月底疫情暴发后酒吧已无法营业。

余氏总会财政余玉莲说：“疫情期间，酒吧问我们是否能减租？我们身为业主如果不帮助他们，说不过去。因此我们在3月至5月给他们20％租金回扣。后来，政府的房地产税回扣发下来，我们也以此代替一个多月的租金。”

余氏总会每年有春秋两祭、新年团拜、家庭日和中秋节等六七个活动。余玉莲说，会馆这几年因为有租金收入，所以除了周年纪念晚会会员须买票以外，其他活动都免费让会员参加。

虽然疫情期间活动减少，开销也减少，但基本开销如会所的宽带网络费、清洁人员的薪水等还是得照付。她说：“会馆每个月的开销至少2000元，这还不包括维修费，有时一次维修就要花几千元。我们再怎样也要有这笔预算。给一些租金回扣我们还是做得到，但如果完全不收租对我们而言会有些困难。”

花县会馆：开源节流储备金充裕

坐落在安祥路（Ann Siang Road），拥有百年历史的花县会馆也在2002年左右把一楼单位出租给酒吧餐饮业者，租金充做会馆的行政与日常开销和活动费用，以及用来支付乐龄人士的度岁金、出版刊物费用等，有剩余的则纳入会馆的储备金。

副会长庾潍诚说，疫情期间，花县会馆在4月份给租户20％租金回扣，5月免租，6月和7月则给予60％租金回扣，协助租户渡过难关。政府提供的房地产税回扣也照样转给租户。

虽然会馆各种开销加起来相当可观，租金收入又减少了一大半，但庾潍诚不太担心。他指出，花县会馆的收入来源除了依靠租金，还有银行定期利息，会员在春秋二祭的香油钱，理事和监事的赞助，以及会员们在会庆上的捐款，因此会馆储备金充裕。

他说：“我们广东人有一句话叫‘坐吃山崩’，我们料到会有危机，所以在前任会长曾锡源的领导下，会馆开源节流，财政处于健康状态，足以应付这次危机。最重要的是会员们团结一致，并希望有更多花县人加入会馆。”

拥有百多名会员的琼崖黄氏公会两年前刚耗资约120万元置业，买下位于芽笼的新会所，原本的计划是使用另一房地产租金来偿还新会所的银行贷款，但现在看来会有困难。

会长黄循堂说，公会在巴米士街（Purvis Street）有一栋两层楼半的房地产，租户包括酒吧和美容业者，阻断措施期间都不能营业。

他透露，公会已免去租户们4月至6月份的租金，理事们也已有心理准备，万一会馆因为收不到租金而无法偿还新会所的贷款，就要自掏腰包先借钱给会馆。虽然会馆的许多活动都取消了，但琼崖黄氏公会依然会和往年一样给学生颁发奖励金和特别成就奖，疫情期间不忘鼓励会员子孙向学向善。