胜宝工业信托管理公司争执事件,已演变至维权股东寻求当局支持保障股东权利。
维权股东Quarz资本亚洲公司星期二(7月4日)致函新交所监管公司、新加坡金融管理局和股东,寻求管制者支持保障法律架构对少数股东的保护,确保公正投票决定是否撤除胜宝工业信托(Sabana Industrial REIT)外部管理公司。
Quarz在信函中指出,赞助机构间接指示外部管理公司更改议案次序,使第一个议案需要75%支持率,并且表决第二个议案(撤换管理公司)的先决条件是第一个议案获得通过。
Quarz认为,这似乎公然挑战并可能完全规避管制者保护新加坡股东的原则。胜宝工业信托的赞助机构和相关者已持有信托约24%股权而且必将反对议案。这意味着外部管理公司几乎不可能被撤除。这削弱管制条例保护股东的原则,把新加坡房地产投资信托行业的企业治理带到新低。
8月4日举行特大 表决Quarz两项议案
另一方面,胜宝工业信托星期三(5日)举行投资者日时说,将于8月4日举行的特别股东大会,表决Quarz建议的两项议案,股东通知书有待寄出。
信托的外部管理公司总裁韩永利说,8月4日特别股东大会议案的表决,可能造成不确定性和严重干扰,包括可能触发强制提前偿还银行贷款。公司已去信寻求银行豁免,银行回复说目前不能提供豁免,因为还不知道谁是新的管理团队。
延伸阅读
胜宝工业信托有上万名股东,星期三有约80人现场出席投资者日,另有约50人线上出席活动,各方踊跃交流。
信托管理公司主席陈章兴在会上答复询问时指出,Quarz提议撤换管理公司的其中一个原因是要降低管理成本,但这是狭隘的看法,忽略了其他成本,好比他只看到德士费,没看到车价方面的资本投入和维修与保险费用。
至于外部管理公司的独立性,股东庄彬仕问,口福与Kopitiam是同行,假设口福的管理公司的拥有者也是Kopitiam的大股东,究竟口福或Kopitiam的利益会更受重视?陈章兴回答说,这便是为什么管理公司董事会强调董事的独立性。
受询如果议案通过,现有管理人员是否能加入内部管理公司,韩永利表示无法替所有管理人员和负责聘员的受托机构置评。这好比马场在关闭之前,说不定已经没有马了。
股东Venkatachalam Alagappan受访时说,或许有股东仍担心信托可能被并购。他不明白为何赞助机构至今仍没有再进行合并计划或卖掉所持股权。