我国的数据中心市场的运营容量有望在2024年超过1吉瓦（GW），但由于计划和建设中的供应有限，其他市场的数据中心容量将在未来几年内反超新加坡。
高纬环球（Cushman & Wakefield）在最新发布的一份报告中指出，目前，新加坡是亚太地区除中国大陆以外最大的数据中心城市，运营容量约为917兆瓦（MW），计划或建设中的数据中心总容量约为209兆瓦，当前空置率仅1.65％，为亚太地区最低。
东京目前的运营容量为为896兆瓦，计划或建设中的数据中心容量为1436兆瓦，当前空置率水平为8％；孟买则将在目前的462兆瓦基础上再增加1031兆瓦，但空置率水平达9％；悉尼目前空置率为12％，运营容量为724兆瓦，接下来将增加1021兆瓦容量。
根据高纬环球对建设中与计划中的数据中心容量和空置率等21个参数进行评估而得出的市场成熟度指数来看，东京、孟买，以及悉尼这三个市场在未来五年到七年内，有潜力与北京和上海一起成为运营容量超过2吉瓦的 “强劲 ”市场，新加坡则属于 “成熟”市场。
数码化和人工智能料推动数据中心需求
亚太地区的数据中心规模正不断扩大，运营商预计，数码化和人工智能的广泛应用将带来更多需求。目前，亚太地区数据中心的运营容量为9.7吉瓦，建设中的容量为3.3吉瓦，规划中的容量为8.5吉瓦。其中，中国大陆数据中心的运营容量为3.8吉瓦，占整个亚太地区的约40％，紧随其后的是日本和澳大利亚，运营容量均为1.1吉瓦。
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从城市层面来看，北京、上海、新加坡、悉尼和东京这五个城市的数据中心当前运营容量占整个亚太地区的62％。悉尼和东京可能在未来一至两年内与北京和上海一起成为数据中心的运营容量超1吉瓦的城市。
目前，美国北弗吉尼亚（Northern Virginia）数据中心的运营容量为2.9吉瓦，比亚太地区最大的数据中心市场北京（1.8吉瓦）还要高出62%。尽管其运营数据中心的容量较大，但北弗吉尼亚仍然保持着全球最低的空置率，为1%。报告认为，虽然土地和电力供应方面的阻力越来越大，北弗吉尼亚的数据中心仍将在未来五至七年内继续保持全球数据中心领导者的地位。
另外，新兴市场的数据中心也在迅速发展，印度尼西亚、马来西亚、菲律宾，以及泰国的数据中心都有望在未来五年至七年内将其运营容量提高一倍以上。
柔佛已成投资者运营者新焦点
高纬环球研究部高级经理黄显洋指出，新加坡目前仍是东南亚的主要数据中心枢纽，但供应紧张和高需求量将促使运营商开始探索次级市场。
报告指出，自新加坡推出监管和土地限制以来，柔佛已成为数据中心投资者和运营者的新焦点。不过与吉隆坡100兆瓦的运营容量相比，柔佛的数据中心供应仍处于初步发展阶段。吉隆坡目前在兴建和规划中的数据中心容量有400兆瓦，并且已有大量土地被划为数据中心的用途。
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