位于东海岸路与惹兰乌鲁实乞纳（Jalan Ulu Siglap）的一幅永久地契地段，以买家出价的方式挂牌出售，指示价为2800万元。 

独家代理世邦魏理仕（CBRE）星期二（6月16日）发布文告披露地段的详情。这块占地1万3523平方英尺的地段，可规划为住宅用途，目前运营着一家疗养院。

根据规划参数，地段的总面积达1万8713平方英尺，相当于容积率1.38。在获得有关当局批准后，买家可考虑重新发展为非有地或有地住宅项目。

2800万元的指示价，相当于容积率每平方英尺1462元，其中包括阳台的额外7%总楼面面积的土地增值费（Land Betterment Charge）。若发展有地住宅，尺价约为2070元。

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世邦魏理仕新加坡资本市场副总监严耀祥说：“我们观察到家庭办公室和高净值人士对永久地契项目的需求强劲。获得批准后，买家可考虑替代性重建方案，例如长住服务公寓，以赚取长期租金收入和潜在的资本增值。”

地段位置周边有不少设施如餐饮、零售、商场；区内也有知名学府如维多利亚初级学院和加东修道院女校（CHIJ Katong Convent）等。此外，步行10分钟即可到汤东线的实乞纳站，可通往中央商业区。

买家出价活动将在7月15日下午3时结束。